枚方長尾ガーデンハウス

  • 大阪府枚方市長尾谷町一丁目

  • / 長尾駅 徒歩24分

  • 1991年築 / 7階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
2,690万円
34.4万円/㎡
相場
2,635万円
33.7万円/㎡
1,168
2,146
3,124
4,102
AI査定結果
推定相場価格
2,635万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,146万円〜3,124万円
27.5万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月3日
枚方長尾ガーデンハウス
2,690万円（34.4万円/㎡）/ 5階 / 78.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/032,690万円34.4万円5階 78.1㎡ 3LDK南西
2025/05/271,650万円21.1万円5階 78.1㎡ 3LDK南西
2024/11/262,390万円30.6万円3階 78.1㎡ 3LDK南
2024/11/192,490万円31.9万円3階 78.1㎡ 3LDK南西
2024/10/102,590万円33.2万円3階 78.1㎡ 3LDK南西
2024/08/312,690万円34.4万円3階 78.1㎡ 3LDK南西
2024/01/051,580万円20.2万円3階 78.1㎡ 3LDK南
2023/12/041,988万円25.5万円6階 78.1㎡ 3LDK南
2023/11/261,780万円22.8万円3階 78.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03枚方長尾ガーデンハウス
枚方市長尾谷町一丁目
長尾駅24分 2,690万円34.4万円78.1㎡3LDK5階 / 7階建 南西1991年69戸RC
2025/03/29藤和シティホームズ枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅10分 1,780万円29.4万円60.63㎡3LDK4階 / 8階建 -1995年69戸RC
2025/08/02アルカディーナ光善寺
枚方市出口二丁目
光善寺駅14分 2,180万円28.7万円76.05㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年77戸RC
2025/04/04ベル・アーバニティ樟葉II
枚方市西船橋二丁目
牧野駅17分 1,849万円29.1万円63.63㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年47戸RC
2024/08/29トーカンマンション枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅9分 2,199万円26.9万円81.66㎡3LDK3階 / 6階建 南西1991年65戸RC
2024/01/20ステイツ南楠葉
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅8分 2,780万円42.6万円65.26㎡3LDK2階 / 6階建 東1996年29戸RC
2023/10/06デュアル牧野
枚方市牧野下島町
牧野駅2分 2,050万円33.5万円61.18㎡3LDK6階 / 11階建 南1995年36戸SRC
2025/08/03枚方公園レックスマンション
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅15分 2,130万円26.2万円81.23㎡3LDK3階 / 5階建 南西1988年51戸RC
2025/05/25アンビエント枚方公園
枚方市出口一丁目
光善寺駅15分 1,780万円26.5万円67.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年90戸RC
2024/03/25シャルマンコーポ枚方公園
枚方市出口一丁目
枚方公園駅15分 1,999万円31.0万円64.45㎡3LDK5階 / 7階建 東1989年91戸RC
2025/03/11メロディーハイム牧野公園弐番館
枚方市牧野阪三丁目
牧野駅7分 2,380万円31.6万円75.31㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年41戸RC
2025/08/03藤和ライブタウン枚方公園
枚方市枚方元町
枚方公園駅2分 2,797万円40.5万円69㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年113戸RC
2025/03/21枚方公園ガーデンハウス
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅2分 1,750万円26.6万円65.75㎡3LDK4階 / 9階建 南1996年24戸RC
2025/03/15ビオルネ枚方北館
枚方市岡本町
枚方市駅2分 3,580万円40.7万円87.86㎡3LDK10階 / 15階建 南1990年102戸SRC
2025/05/24ビオルネ南館
枚方市岡本町
枚方市駅2分 2,980万円35.5万円84.04㎡3LDK4階 / 10階建 南東1990年28戸SRC
2024/11/06プラネ枚方公園
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅4分 2,780万円39.4万円70.49㎡3LDK4階 / 7階建 東1996年48戸RC
2025/06/03コスモ光善寺
枚方市北中振一丁目
光善寺駅6分 2,180万円29.4万円74.09㎡3LDK2階 / 6階建 南1988年105戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、枚方市では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は枚方市の平均と比較して1.8%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積68.10㎡〜88.10㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比+5.3%
枚方市
33.8万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名枚方長尾ガーデンハウス
所在地大阪府枚方市長尾谷町一丁目
交通長尾駅徒歩24分
築年月1991年
階数7階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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