1986〜1996年築, 専有面積68.10㎡〜88.10㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+3.7%
枚方市
28.3万円/㎡
前年比-16.0%
枚方長尾ガーデンハウス
大阪府枚方市長尾谷町一丁目
/ 長尾駅 徒歩24分
1991年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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5階 / 78.1㎡の場合
相場
2,089万円
26.8万円/㎡
1,119
1,766
2,413
3,060
AI査定結果
推定相場価格
2,089万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,766万円〜2,413万円
22.6万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月17日
枚方長尾ガーデンハウス
1,650万円（21.1万円/㎡）/ 5階 / 78.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,650万円 | 21.1万円 | 5階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 2,390万円 | 30.6万円 | 3階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,490万円 | 31.9万円 | 3階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 2,590万円 | 33.2万円 | 3階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,690万円 | 34.4万円 | 3階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 枚方長尾ガーデンハウス 枚方市長尾谷町一丁目 | 長尾駅24分 | 1,650万円 | 21.1万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/27 | ステイツ枚方・長尾ヒルズ 枚方市長尾谷町三丁目 | 藤阪駅14分 | 1,990万円 | 25.1万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/20 | ステイツ枚方藤阪メタセコイアの丘 枚方市藤阪北町 | 藤阪駅12分 | 2,230万円 | 30.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/25 | ランフォルセ長尾 枚方市長尾元町一丁目 | 長尾駅11分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/09 | 枚方東山ガーデンハウス 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅34分 | 2,198万円 | 26.8万円 | 82.12㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/16 | ルワージュ・フェルティくずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅42分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/02 | メロディーハイム樟葉東 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅32分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.42㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/07 | メロディーハイム枚方牧野公園 枚方市宇山東町 | 牧野駅8分 | 1,590万円 | 23.9万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/11 | メロディーハイム牧野公園弐番館 枚方市牧野阪三丁目 | 牧野駅7分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランコープ津田B棟 枚方市津田駅前二丁目 | 津田駅4分 | 1,780万円 | 27.9万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/16 | グランコープ津田A棟 枚方市津田駅前二丁目 | 津田駅3分 | 1,880万円 | 28.3万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、枚方市では16%下落しています。